지난 2008년 글로벌 금융위기를 전후로 수도권과 지방의 주택 거래량이 역전돼 최근 2년간 지방의 아파트 거래가 더 활발했던 것으로 나타났다.

7일 국토해양부가 발표한 시ㆍ군ㆍ구별 아파트 실거래량 자료를 토대로 2009~2011년 전국에서 거래량이 많았던 10개 지역을 뽑은 결과 수도권(서울·경기·인천)은 경기 화성시 한 곳뿐이었고 나머지는 전부 지방으로 집계됐다.

1위는 광주광역시 광산구로 아파트 거래량이 2년간 3만1,645가구를 기록했다. 그 밖에 대구 달서구(3만1,640가구)와 경남 김해(2만7,459가구), 대전 서구(2만6,024가구), 대구 북구(2만4,767가구) 등이 뒤를 이었다. 광주광역시는 2009년 광산구 수완택지지구 입주가 시작되면서 거래량이 크게 늘어났다.

한편 수도권에서 유일하게 10위권에 이름을 올린 경기 화성시의 거래량은 2만4,140가구로 6위를 차지했다. 2006~2008년 아파트 거래량 최다 지역 10군데 중 6곳이 수도권이었던 것과 대조적이다. 당시 거래량은 서울시 노원구가 3만2,118가구로 1위였고 경기 남양주 3만85가구, 의정부시 2만5,746가구 등으로 1~3위가 모두 수도권에 돌아갔다.

양지영 리얼투데이 팀장은 "지방은 수년간 신규 공급이 중단돼 실수요가 쌓인데다 세종시·혁신도시 등 대형 개발호재가 외지 투자 수요까지 끌어들여 아파트 거래량이 대폭 늘었다"고 설명했다.