서울 길음뉴타운 확장지구가 오는 2015년까지 3,740가구 규모의 녹색 주택단지로 탈바꿈된다.

서울시는 성북구 길음동 971번지 길음확장재정비촉진지구(총면적 29만9,793㎡)의 재정비촉진계획을 결정, 고시했다고 6일 밝혔다. 이에 따라 이 지역의 2개 재개발구역은 조합설립인가, 사업시행인가, 관리처분인가를 거쳐 공사를 시작하게 된다.

계획에 따르면 길음확장지구는 2015년까지 2개 촉진구역(14만2,498㎡)으로 나뉘어 7~35층 규모의 아파트 3,740가구가 건립된다. 평균 용적률과 건폐율은 각각 239.75%와 17.7%를 적용받는다. 사업은 모두 주택 재개발 방식으로 추진된다.

기존 ‘동부센트레빌’ 아파트단지(길음3존치구역), 한옥밀집지(길음2존치구역) 등 3개 존치구역은 그대로 보존된다. 존치되는 건물 수는 총 1,971개 동이다. 미래 공공수요에 대비한 지구 내 전략적 유보지도 9,472㎡ 확보했다. 이로써 기반시설 확보비율은 기존 15.5%에서 22.5%로 늘어나게 된다.

길음뉴타운 확장지구는 지난 2006년 6월 길음뉴타운 기존지구 동쪽에 29만9,793㎡ 규모의 부지를 대상으로 지정됐으며 같은 해 10월 재정비촉진지구로 대체 지정된 후 지금까지 재정비촉진계획을 수립해왔다.

이 지역에는 인접한 길음뉴타운을 비롯해 미아뉴타운과 연계된 보행네트워크가 구축되며 단지 내 주민 공동 이용시설의 복합화와 지하주차장 안전강화 시스템, 여성ㆍ어린이ㆍ노인 등을 고려한 장애 없는 생활환경이 구축된다. 태양광 발전설비 설치 등 신재생에너지 시설도 도입되고 미래 공공수요에 대비하기 위한 전략적 유보지(공공공지) 9,472㎡도 확보된다.

시는 또 주민들의 오랜 추억과 삶의 흔적ㆍ문화를 남기기 위해 근린공원 내 일부 기존 건축물과 골목길을 보존하고 민속지 발간과 영상자료 제작을 추진할 예정이다.

김명용 서울시 뉴타운사업3담당관은 “길음확장지구는 현재 5,707가구가 개발 이후 신규 아파트 3,740가구를 포함한 5,711가구로 조성된다”며 “보행자 중심 친환경단지를 조성하는 데 역점을 두겠다”고 말했다.