대표 분양예정 단지 ■ 삼성건설 - 종암5구역 래미안 래미안종암 1·2차 합쳐 3,354가구 타운 부상 삼성건설은 5월초 성북구 종암동 100-56 일대 종암5구역 재개발 지역에서 래미안 아파트 1,025가구를 공급한다. 건폐율 14.04%, 용적률 230%에 24층 12개동 규모로 전체 1,025가구 중 332가구가 일반분양된다. 82~143㎡형으로 구성됐다. 종암5구역이 관심을 끄는 것은 이미 입주한 래미안종암 1차 1,168가구와 지난해 1월 종암 4구역을 재개발한 래미안 종암2차 1,161가구와 함께 총 3,354가구에 이르는 래미안타운이 형성된다는 점이다. 일대가 래미안타운으로 거듭날 경우 미니신도시급 주거환경을 갖춰 지역의 랜드마크 단지로 부상할 것으로 보인다. 지하철 6호선 월곡역이 도보 5분 거리다. 종암로와 내부순환도로를 통해 북부~동부간선도로, 중부고속도로, 서울 외곽순환도로를 이용할 수 있다. 편의시설로는 월곡역 부근에 월곡시장을 이용하거나 차로 3분이면 지하철 4호선 미아역 주변 현대백화점, 롯데백화점 이용이 가능하다. 교육환경도 좋다. 일신초등학교가 바로 인근에 위치해있고 걸어서 5분이면 서울대부중과 서울대부고에 닿을 수 있다. 지난 2003년 10월 복원 사업을 시작한 정릉천이 2010년 말 끝날 예정으로 복원이 마무리되면 주거환경이 더욱 개선될 것으로 전망되고 있다. 삼성건설은 이어 7월에 동대문구 전농3동 53-1번지 일대 전농6구역 재개발을 통해 삼성래미안 49~144㎡형 규모, 총 867가구를 공급한다. 지하3~15층, 17개동 규모로 전체 867가구 중 143가구가 일반분양된다. 종암5구역과 마찬가지로 전농6구역도 답십리16ㆍ18, 전농7, 용두1구역 등 총 8,000여세대에 이르는 래미안타운이 형성된다는 점이다. 내부순환도로를 통해 북부~동부간선도로, 중부고속도로, 서울 외곽순환도로를 이용할 수 있다. 청량리역 이용의 불편함을 해소시켜줄 전농로타리역 경전철 확정이 발표됐고, 청량리 민자역사등 개발호재도 다양하다. 전동초ㆍ전곡초ㆍ전농중ㆍ혜성여상ㆍ동대문중ㆍ서울시립대 등 학교가 밀집해있다. 또 도심속 녹지인 배봉산 근린공원과 인접한 친환경단지로서의 장점을 가지고 있다. ■ 대한주택공사 7월까지 의왕청계·광명소하 등에 3,870가구 대한주택공사는 5~7월 고양 행신, 의왕 청계, 광명 소하 등에서 총 3,870가구를 분양한다. 공급면적은 84㎡형부터 194㎡까지 다양하지만 대부분의 물량이 주공 아파트로는 드물게 125㎡ 이상의 중대형으로 구성돼 있다는 점이 눈길을 모으고 있다. 이번에 공급되는 지구 중 인천향촌을 제외한 광명 소하ㆍ고양 행신ㆍ의왕 청계ㆍ남양주 가운지구는 모두 그린벨트 해제지역에 조성된 단지여서 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 가장 많은 물량이 공급되는 곳은 광명 소하지구로 C1 블록과 C2 블록에서 총 1,310가구를 선보인다. 면적별로는 124㎡형 192가구, 125㎡형 219가구, 146㎡형 660가구, 166㎡형 239가구다. 소하지구는 약 100만㎡ 대지에 단독주택을 포함해 5,265가구의 주택이 건립될 예정이다. 광명 하안지구와 광명 역세권지구 사이에 위치해 남북 주거라인의 한 축을 형성하고 있으며 서울 남부와 접해 있다. 전철1호선 시흥역이 걸어서 10분, 광명 KTX 역사 및 서해안 고속도로 광명역 IC가 자동차로 5분 거리에 있으며 제2경인고속도로 광명IC도 차로 10분 이내에 접근할 수 있다. 동쪽으로는 국도 1호선 및 서부간선도로가 있고 서쪽으로는 오리로(철산3동~가리대삼거리~소하2동)가 인접해 지나고 있다. 단지 서쪽에는 구름산 도시자연공원이 있고 소하 지구는 자연 친화적인 천혜의 청정주거단지로 조성될 계획이다. 의왕 청계지구도 입지가 좋아 많은 관심이 예상되는 곳이다. 128㎡형 132가구, 153㎡형 89가구, 169㎡형 45가구 등 총 266가구로 가구 수는 적지만 서울 외곽순환도로, 과천~의왕 고속도로 및 간선도로를 통해 평촌, 분당, 판교 등 인근 지역 접근성이 뛰어나다. 또 청계산 자락에 위치한 그린벨트 해제지구여서 주거환경도 쾌적하다. 6월엔 남양주 가운지구에서 총 288가구를 내놓는다. 서울 도심에서 17km 정도 떨어져 있는 서울~구리~남양주를 연결하는 수도권 동북지역에 자리잡고 있다. 2005년 12월 복선 전철로 개통된 중앙선 도농역, 서울외곽순환도로 등 교통여건이 양호한 편이다.